Liegenschaftsbewertung / Gutachten

Als Eigentümer einer Immobilie wollen SIE den Wert IHRES Objektes kennen. 

Dieser ist von verschiedenen Faktoren, wie z.B. der Mikro- und Makrolage, der Ausstattung, dem Zustand, den Wertbestimmungsmerkmale u.a., abhängig. Dabei ist auch immer die Marktentwicklung in der Region zu beobachten und zu berücksichtigen. Seit der Finanzkrise haben wir ein niedriges Zinsniveau, das mit ausschlaggebend für Preisanstiege am Immobilienmarkt ist. 

Deshalb stellen SIE sich eine berechtigte Frage! Wieviel ist mein Objekt nun am Markt WERT?

LBA Beiratsempfehlung: "Keine Liegenschaftsbewertung durch ein sogenanntes Kurzgutachten!"

Anlässe für eine Gutachtenerstellung sind:

  • Grundlage für die Vereinbarung eines Kaufpreises
  • Grundlage für das Investment in eine Liegenschaft
  • Kaufpreisfinanzierung, zur Vorlage bei der Bank
  • Vermögensübersicht
  • Eherecht - Verfahren zur Aufteilung des ehelichen Gebrauchsvermögens
  • Erbenauseinandersetzung
  • Enteignung / Entschädigungsverfahren
  • Versicherung, z.B. Feuer-, Gebäudeversicherung
  • Verkehrs-, Erbschafts- oder Schenkungssteuer
  • Bewertung von Lasten und Rechten 
  • Exekutionsverfahren
  • Steuerliche Bemessungsgrundlagen 

IHRE Immobilie ist ein wertvolles GUT, daher verschenken Sie nicht leichtfertig Ihr Vermögen, nur weil Sie sich denken, ich spar mir das Geld für ein Gutachten. 

Als staatlich geprüfter und zertifizierter Immobilientreuhänder und allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, mit der jahrelangen Erfahrung in der Liegenschaftsbewertung sowie meiner vorhandenen professionellen und technischen Hilfsmitteln und Verfahren, bewerte ich IHRE Immobilie unabhängig, objektiv, nachvollziehbar, aussagekräftig und gerichtsfest gemäß § 2 Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG).